Tesis (ing.) Universidad Nacional Santiago Antúnez de Mayolo, Facultad de Ingeniería civil, Escuela Profesional de Ingeniería civil, 2023

Bibliografía: h106

Introducción-- CAP. I. Planteamiento de la investigación-- CAP.II. Marco teórico-- CAP.III. Metodología de la investigación-- CAP.IV. Resultados y discusión-- Conclusiones-- Recomendaciones-- Referencia bibliográfica--Anexos

La existencia de desperdicios en obra como retrabajos en la ejecución
de partidas y los tiempos de espera, tienen como raíz común las deficiencias
de diseño en el expediente técnico como lo son las incompatibilidades,
interferencias y falta de información. Ante esta situación el sistema de trabajo
BIM (por sus siglas en inglés: Building Infomation Modeling) aplicado en un
proyecto de manera correcta y oportuna puede permitir la detección temprana
de las deficiencias de diseño y en consecuencia permitirá la disminución de
casos de desperdicios en obra. Es precisamente en base a esta relación
existente que se pretende dar a conocer el beneficio o ahorro económico
generado por el BIM posteriormente a su aplicación en un proyecto de
edificación. La presente investigación plantea una solución a la pregunta
concreta ¿En cuánto benefició el BIM a la empresa COSAPI, posteriormente
a su implementación en la etapa de ejecución del proyecto de edificación Torre
del Parque II? Para lo cual se ha desarrollado un método que permite
aproximar el comportamiento de la ejecución del proyecto sin BIM, es decir en
la práctica sabemos que se ha empleado el BIM, pero para poder conocer el
beneficio alcanzado por el BIM se tiene que asumir escenarios y sucesos que
hubieran ocurrido si el BIM no hubiera formado parte del proyecto, partiendo
del hecho de que sin el BIM en obra, no hubiera sido posible detectar
deficiencias de diseño en el expediente y por ende tampoco se hubieran
podido evitar la ocurrencia de desperdicios y sobrecostos en obra a causa de
las deficiencias de diseño. De esta manera el beneficio económico generado
por el BIM resulta ser igual a la suma de los sobrecostos por desperdicios en
obra evitados gracias al BIM mediante la detección oportuna de deficiencias de diseño. Se llegó a determinar que la detección oportuna de deficiencias de
diseño con BIM, generó un beneficio económico equivalente a S/. 199,715.16
nuevos soles, monto correspondiente al 0.32% del presupuesto total del
proyecto, así también se determinó un retorno de inversión del 56% respecto
al monto de inversión en gastos directos por implementación del BIM, es decir
que por cada sol invertido en la implementación del BIM se obtuvo
aproximadamente 0.5 soles de ganancia. Por los resultados obtenidos se
resalta el rol trascendental que tuvo el BIM evitando sobrecostos por tiempo
de espera en las partidas de obras civiles, gracias a la oportuna detección de
deficiencias de diseño en la especialidad de estructuras. Se recalca que la
detección oportuna de deficiencias de diseño es solo una de las muchas
cualidades que ofrece el BIM, por ende, pensar que el monto total calculado
representa todo el beneficio del BIM para el proyecto, sería incorrecto, hace
falta analizar muchas otras áreas de influencia del BIM, más allá de la
detección de deficiencias de diseño para darse una idea de lo beneficioso que
resulta el BIM para el proyecto.